居抜き物件を利用する場合には、以前のお店の評判をチェックしておくことも必要です。 その評判が悪くても良くても、次に開店をさせることにも影響が出てしまうのです。 居抜き物件は以前の店舗の雰囲気なども影響することがあります。 もしも評判が悪い場合には、更に良くしようと努力をしなければいけません。 物件を探している時には、不動産業者にも以前の店舗に関する情報を聞き出すことが出来れば参考にもなります。

居抜き物件はコストを抑えて開店させることが可能となるものです。 だからこそ、物件選びというのは慎重になっていかなければいけません。 どういう業種のものが良いのかということも考える必要があるのです。 専門の不動産業者に聞いてみるのも良いです。

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紹介！居抜き選びの勘所：周辺環境

居抜き店舗は前の店主が設備をそのまま残して行かれた店舗のことです。 新しく開店をされる店主にとりましては設備費用が掛からない分、開店費用が安く済みますので、ありがたい店舗です。 しかし忘れてはならないのは、何故店舗を残して行かれたかです。 色々な事情があるにせよ、営業不振が原因であることは間違いないでしょう。 店主及び従業員に問題があるのか、或いは周辺環境に問題があるのか、居抜き店舗を借りて問題が解決するのかを考えなければなりません。 店主・従業員の問題は教育で改善できるのか、周辺環境の問題は看板の設置やチラシ等で解決できるのか、シミレーションをしなければなりません。

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